Многоквартирные дома приобретут новый облик

Региональная программа капитального ремонта активно реализуется в Подмосковье. Все многоквартирные дома на территории области приобретут новый облик до 2049 года. Очередность МКД и перечень работ в рамках программы утверждается в муниципалитетах каждые три года. В городском округе Коломна подходит к завершению очередной трёхлетний этап. О его результатах узнала Виктория Агафонова.

Дома 11 и 13 по улице Центральной в посёлке Сергиевский примеряют новый фасад. Керамогранитные плиты песочного цвета постепенно скрывают затёртые стены панельных пятиэтажек. Теперь дома выглядят не хуже новостроек, да и в квартирах однозначно станет теплее. Подрядчик – компания "Стройразвитие-М" приступил к ремонту этих двух объектов в конце прошлого года. Согласно плану, здесь утепляют фасады с применением навесных систем. Сейчас строительная бригада, куда входит порядка 12 человек, уже на финише. В среднем же на такой небольшой дом у подрядчика уходит 4 месяца, но из-за сбоев с поставками материалов в Сергиевском пришлось задержаться. Технология работы всё-таки не так проста, как кажется на первый взгляд.

- Сначала у нас работа с управляющей компанией, мы подключаем электричество, устанавливается щиток, актируется это всё, далее установка лесов строительных, городка, завозка материала, и дальше пошла уже установка кронштейнов под систему, далее утеплитель устанавливают на грибки так называемые, после этого монтируют направляющие, кляймера, для того чтобы крепить плитку, и устанавливается плитка. Ну и откосы, соответственно, перед утеплением делают на окнах.

Компания ставит перед собой цель выполнить работу качественно, чтобы не пришлось впоследствии ничего переделывать, и жители остались довольны проведённым ремонтом. Да и работы хватает, тем более что строительный сезон в самом разгаре. Параллельно подрядчик проводит аналогичные работы по утеплению фасада на двух МКД в Озёрах. В планах ещё три дома в Непецино и несколько объектов в Биорках. И это не считая жилых строений, которые будут отремонтированы по типу "мокрого" фасада, то есть утепление и оштукатуривание. Кроме того, компания занята заменой кровли, как "мягкой" рулонной, так и "жёсткой" металлической, а также внутридомовых инженерных систем. Сейчас медлить нельзя. Ведь трёхлетний краткосрочный план в рамках региональной программы по капитальному ремонту завершается в конце этого года. Успели сделать многое, но хочется, чтобы все поставленные цели были достигнуты. И на это есть все шансы, несмотря на сложные условия работы в последние месяцы.

- Завершая краткосрочный план, за трёхлетний план будет отремонтировано 325 домов с разными видами работ. Из них 41 многоквартирный дом, где были заменены лифты, и 71 многоквартирный дом, где было заменено внутридомовое газовое оборудование. На сегодняшний день работы продолжаются, заканчивая вот этот краткосрочный трёхлетний план. Работы ведутся в посёлке Сергиевском, городе Коломна и в Озёрах. Контроль осуществляет Фонд капитального ремонта, как заказчик есть государственное бюджетное учреждение "УТНКР" – управление технического надзора капитального ремонта, также обязательно администрация тоже участвует в приёмке и управляющая компания соответственно, потому что дальше управляющей компании принимать и обслуживать эти дома в дальнейшем.

Гарантийный срок на общестроительные работы и лифтовое оборудование составляет пять лет. Если в течение этого времени будут выявлены недочёты, подрядчик вернётся и в рамках гарантийных обязательств их исправит. Тем временем в администрации городского округа уже идёт проработка краткосрочного плана по капремонту на следующие три года. В него войдут многоквартирные дома, которые требуют тех или иных восстановительных работ в первую очередь, при этом, конечно, учитывается и год постройки здания, и степень его износа.

Редакция портала colomna.ru напоминает: отслеживать новости Коломны вы можете в наших социальных сетях:
- "ВКонтакте": https://vk.com/colomna_ru
- "Одноклассники": https://ok.ru/colomnaru
- Telegram: https://t.me/colomna_ru