В Госжилинспекции рассказали о грамотной перепланировке квартир

В чём отличие перепланировки от переустройства, как согласовать запланированные дизайнерские решения и существует ли наказание за самовольные изменения в помещениях многоквартирного дома? Эти и другие вопросы обсудила с жителями Госжилинспекция Подмосковья. Спикером онлайн-конференции, посвящённой перепланировке, выступил заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Сергей Молин.

Аудитории объяснили, чем отличается переустройство от перепланировки, и как изменить квартиру или офис в многоквартирном доме, не нарушив закон и не подвергнув опасности себя и соседей.

Переустройство и перепланировка – явления похожие, но разные. Отличие в том, что переустройство касается изменений расположения инженерных сетей и коммуникаций, а перепланировка – стен, проёмов, перегородок и др. архитектурных деталей. И то, и другое требует корректив в техпаспорте помещения и нуждается в согласовании. Его получают в администрации муниципалитета.

Путь к согласованию состоит из четырех шагов: 1) разработка проекта переустройства/перепланировки; 2) запрос на согласование - через Госуслуги/МФЦ/лично; 3) подтверждение проведенных работ для внесения изменений в технический паспорт помещения; 4)получение в Росреестре акта приёмочной комиссии.

Однако перед тем как приступить к согласованию, хозяин помещения должен разработать проект желаемых изменений. Эту работу могут выполнять только лицензированные конструкторские бюро.

Проект – важный документ в пакете необходимых. Участникам конференции рассказали о том, что ещё потребуется для разрешения, что может стать причиной отказа в согласовании, а также, какая ответственность предусмотрена законом за самовольные действия: это штрафы (от 2 тысяч рублей для граждан до 50 тысяч для юрлиц), обязанность вернуть помещение в изначальный вид и, крайняя мера, продажа помещения с публичных торгов по решению суда. Сергей Молин ответил на все вопросы участников прямой линии и дал ряд практических советов.

Госжилинспекция регулярно проводит вебинары и прямые линии. Узнать о предстоящих мероприятиях можно на сайте ведомства: https://gzhi.mosreg.ru/.


Редакция портала colomna.ru напоминает: отслеживать новости Коломны вы можете в наших социальных сетях:
- "ВКонтакте": https://vk.com/colomna_ru
- "Одноклассники": https://ok.ru/colomnaru
- Telegram: https://t.me/colomna_ru