Проблема старых домов

Проблема разрушающихся балконных плит – это проблема старых домов, таких, например, как дом №64 по улице Гагарина 1962 года постройки.

Специалисты ООО "ДГХ" выполняют работу комплексно – берут несколько балконов в одном доме. По словам инженера УОР Дмитрия Артеменко, сначала удаляется аварийная бетонная основа, затем производится укладка армированного бетона, замена и усиление анкерных связей, ремонт ограждений, устройство новой гидроизоляции, стяжки и отливов для водоотвода. Работы завершает отделка нижней части плиты декоративной штукатуркой. После ремонта балконные плиты прослужат ещё как минимум 25 лет. Это зависит от правильной эксплуатации и погодных условий.

Как содержать балкон в порядке? Главный враг бетонных плит – это вода, поэтому торцевая часть должна быть ограждена отливами или организован водосток.

Балкон является частью фасада и, соответственно, входит в общее имущество многоквартирного жилого дома, поэтому ремонт балкона должна осуществлять управляющая организация. Проблемы создают незаконно установленные балконные козырьки и остекленные балконы, в некоторых случаях их приходится демонтировать по согласованию с жителями.

В 2018 году специалисты ООО "ДГХ" отремонтировали восемнадцать балконов. На сегодняшний день уже сделано столько же, в том числе по ул. Малышева, 26; ул. Козлова, 116; пр-т Кирова, 14 и 23. Всего в 2019 году планируется ремонт двадцати шести балконов.