Проблемы дома №10 на улице Матросова

Улица Матросова, дом 10. Жители этой двухэтажки обратились в нашу редакцию с рядом проблем, которые с каждым годом накатываются, как снежный ком.

Более десяти лет назад в Коломне приступили к работе по сносу аварийных сараев, разбросанных по дворам таких вот двухэтажек. Ещё в 2014 году в городе был разработан проект комплексного благоустройства дворовых территорий, где на месте ветхих строений должны были появиться цветники, детские площадки и дополнительные парковки. Причём в списке на снос значился и вот этот сарай, остов которого с сентября 2016 года ежедневно видят из окон жильцы дома № 10/8 по улице Матросова. С просьбами и требованиями убрать пепелище люди неоднократно обращались в администрацию округа и управляющую компанию, но воз и ныне там. Обгоревшее строение, по словам жителей, представляет опасность, ведь ещё совсем недавно в нём находили пристанище бомжи, делались закладки наркотических средств, сейчас же здесь постепенно создаётся "филиал" для складирования бытового мусора.

- Мы неоднократно обращались в администрацию, в ДГХ. Администрация, вот, по письмам, особенно уже на 23-й год: одно письмо, что снесут в июне, потом перенесли на сентябрь, а сейчас я получил письмо, что не могут найти хозяев этих сараев, хотя сараи стояли на кадастровом учёте. Если они стояли на кадастровом учёте, соответственно, был хозяин этих сараев. Когда мы сняли с кадастрового учёта, как раз это было в момент пандемии, прошёл год-два. Сейчас, когда начали поднимать этот вопрос, они сказали, что "мы не знаем кто хозяин – нету хозяина".

Теперь предстоит пройти процедуру по признанию строений бесхозными, чтобы их могли снести, хотя опыт-то по демонтажу таких же сгоревших остовов в соседних домах есть. Хотя и там проблемы. На месте, где раньше были сараи с погребами, регулярно образуются ямы. Их, конечно, стараются засыпать, но со временем то тут, то там появляются провалы, попав в которые, можно получить травму. Проблема сгоревших сараев тянет за собой и другую – отсутствие благоустройства во дворе. Жильцы своими силами стараются хоть немного привести его в порядок. Обращение в администрацию повлекло только рекомендацию обратиться на "Добродел", чтобы двор включили в программу по благоустройству. Правда, для этого нужно ещё набрать максимум голосов.

- У нас дом – 12 квартир. Ну ладно, мы все там по два человека, ну ладно, 30 человек позвоним. И взять дом, который девятиэтажный, который там 100 квартир. Естественно, мы не сможем это сделать, чтобы дозвониться и набрать столько людей. И вот у нас борьба с администрацией, чтобы снесли сараи, и сразу сделать благоустройство придомовой территории. Соответственно, надо сделать тротуары, и у нас самое проблематичное – у нас нет дороги до второго подъезда для аварийных служб. Скорая помощь, для того чтобы больного нести, особенно в грязь – на руках несут вот сюда до дороги, хотя вы видите, и тут дороги нет.

Но всё же самой большой проблемой является то, что сам дом постепенно рассыпается. Построен он был в 1948 году. И за все эти 76 лет здесь ни разу, по заверениям жителей, не было капитального ремонта. После долгих переписок с администрацией городского округа и с управляющей компанией Департамент городского хозяйства косметический ремонт в двух подъездах всё же сделал, а вот фасад остался не у дел. Дом неоднократно вносился в план капитального ремонта, но каждый раз его оттуда исключали. В итоге, когда и из программы на 2023-2025 год его убрали, председатель совета дома Сергей Сергеев в администрации получил исчерпывающий ответ.

- Мы убрали его из-за того, что хотели сделать реновацию вашего дома. Но так как мы ещё тут живём, мы хотим жить в этом районе, мы хотим жить в этом доме. И мы просим и требуем, чтобы за нашим домом следили как положено! Мы платим деньги за капитальный ремонт, мы платим деньги за текущий ремонт – куда уходят наши деньги?! Согласно этому сюжету, это можно считать как заявление в прокуратуру, чтобы проверили по 159-й статье УК РФ за мошенничество, потому что наши деньги куда уходят? Они не идут в наш дом.

Мы, в свою очередь, сделали запрос о сроках проведения капитального ремонта фасада дома в администрацию городского округа Коломна и получили вот такой ответ: "по данным управляющей компании ООО "ДГХ", общий износ дома по ул. Матросова, д. 10/8 составляет 71 процент, а в отношении некоторых элементов дома (фундамент, фасад, внутридомовые инженерные системы и пр.) – 75 процентов. Принимая во внимание эти данные, а также действующий регламент, регулируемый Жилищным кодексом и Законом Московской области, срок ремонта был отложен. После обращения жителей управляющей компании ООО "ДГХ" поручено ещё раз провести техническое обследование дома, в том числе с привлечением специализированной организации, для определения текущего состояния дома, а также определения целесообразности проведения капитального ремонта в ближайшее время. Сроки проведения технического обследования установит специализированная организация, которая будет определена после проведения закупочных процедур. Если спецорганизация предоставит заключение о целесообразности ремонта, будет направлена заявка в Фонд капитального ремонта для включения дома в очередной трёхлетний краткосрочный план капремонта на 2026-2028 годы. Его сформируют до 1 сентября 2025 года. Если ремонт будет признан нецелесообразным, вопрос рассмотрения состояния дома и дальнейших действий будет вынесен на заседание межведомственной комиссии администрации городского округа Коломна".

Мы же будем следить за развитием этой ситуации.

Редакция портала colomna.ru напоминает: отслеживать новости Коломны вы можете в наших социальных сетях: 
- "ВКонтакте": https://vk.com/colomna_ru
- "Одноклассники": https://ok.ru/colomnaru
- Telegram: https://t.me/colomna_ru