ДГХ планирует отремонтировать 134 подъезда

Департамент городского хозяйства запланировал на этот год отремонтировать 134 подъезда в подведомственных домах.

"В связи с пандемией ремонтные работы с марта до середины июня были временно приостановлены. Запланированные сроки выполнения работ перенесены, поэтому в настоящее время завершены работы только в 53 подъездах, в 15-ти они продолжаются", - говорит начальник отдела управления жилищным фондом ООО "ДГХ"  Ольга Синёва.

Во время ремонта специалисты департамента в местах общего пользования меняют деревянные окна на оконные блоки ПВХ, проводят косметическую отделку, ремонтируют систему электроосвещения, входные группы и ступени, при необходимости производят замену тамбурных и входных дверей.

"План работ составляем во время планового весеннего и осеннего осмотров общего имущества многоквартирных жилых домов, - продолжает Ольга Эдуардовна. - С председателем совета дома согласовываем дефектную ведомость, виды, объемы и место проведения ремонтных работ выбираем цветовую гамму для покраски стен.  Где-то, например, уже стоят пластиковые окна, значит, их замену мы исключаем из перечня необходимых ремонтных работ, в некоторых подъездах уже отремонтированы входные группы. Ну а есть подъезды, где требуется полный комплекс ремонтных работ".

Немаловажный фактор при решении, что именно включить в работы по ремонту подъездов, - наличие финансовых средств на доме для выполнения работ.

"Некоторые советы МКД решают, что практичнее отремонтировать не все подъезды дома разом, а лишь некоторые, при этом оставшиеся средства пустить для решения более приоритетных задач, например, отремонтировать кровлю, заменить запорную арматуру или трубопроводы в техподполье".

Иногда между жильцами и советом дома возникают недопонимания в отношении запланированных ремонтных работ. В этом случае департамент организует общую встречу.

"Собираемся активом, приглашаем жителей, - поясняет Ольга Синёва. - Объясняем, что все подъезды разом отремонтировать не представляется возможным. Идём поэтапно, иногда приходится планы менять. Одни работы по дому отменяем, но включаем ремонты подъездов. Иногда бывает обратный процесс, когда жители говорят: "Не делайте нам ремонт подъездов, а сделайте ремонт, например, отмосток". Но не было ни одной ситуации, в которой не находилось бы соломонова решения".

В июле запланирован масштабный ремонт в подъезде №12 по адресу Зелёная, 12. Работы начнутся с замены оконных блоков, а в итоге  будет произведен полный комплекс работ.

В настоящее время ведутся работы в подъездах дома №16 по ул. Ленина, дома №46 по проспекту Кирова, дома №6 по улице Коломенской и дома №13 по улице Зелёной.

Для выполнения работ по ремонту подъездов задействованы бригады десяти подразделений РЭУ, участка общестроительных работ и электромонтажного участка Департамента в общей сложности около 40 человек.