Устранять серьёзные неисправности лифта без решения собственников нельзя

В Комитете Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ в рамках группы по вопросам лифтового хозяйства и повышению эффективности замены лифтов в жилых домах планируют провести мониторинг ситуаций, связанных с существенными задержками ремонта лифтов в МКД.

- Обслуживание лифтового хозяйства находится на стыке прямой заинтересованности жильцов МКД в оперативном устранении любых неисправностей лифта и обязательного согласования управляющей компанией с собственниками квартир существенных финансовых трат на ремонт лифта. Добавьте к этому техническую сложность ремонтных работ, отсутствие необходимых специалистов в штате управляющих компаний и узкий рынок специализированных предприятий, допущенных до ремонта и установки лифтов. В результате ремонт лифтов, особенно устранение серьёзных поломок, может затянуться на длительный период. И всё это время лифт просто будет отключен, а жители будут подниматься пешком по лестницам, - сказал депутат Госдумы, член фракции "Единая Россия" Сергей Колунов.

В ряде СМИ вышли публикации о том, что распространённой ситуацией стало существенное замедление сроков ремонта лифтов в МКД. Причина – управляющие компании не имеют права оплачивать дорогостоящий ремонт, устранять серьёзные неисправности лифта без решения собственников.

- На практике всё, что касается небольших финансовых трат на текущий ремонт лифтов, оперативно решается управляющей компанией. Но если случилась серьёзная поломка лифта, и речь уже идёт о капитальном ремонте – то такие расходы необходимо согласовывать с собственниками жилых помещений. Речь идёт о значительных расходах средств со специального целевого счёта «на капитальный ремонт». Для снятия средств необходим протокол общего собрания, где при соблюдении кворума должно быть принято соответствующее решение, – комментирует Сергей Колунов.

Ситуация действительно неоднозначная. И на практике жильцы МКД могут неделями собирать общее собрание. Всё это время лифт в многоквартирном доме не будет работать и его нельзя будет даже начать чинить.

- В СМИ, действительно, немало публикаций о подобных ситуациях. Люди жалуются, особенно пожилые жильцы МКД, семьи с маленькими детьми, с инвалидами. На период вынужденного ожидания согласования расходов средств, а затем ремонта люди терпят существенные неудобства. Планирую поднять данную тему на заседании нашей рабочей группы. Возможно, что потребуется проведение мониторинга, а также анализ конкретных ситуаций, – подытожил Колунов.

Редакция портала colomna.ru напоминает: отслеживать новости Коломны вы можете в наших социальных сетях:
- "ВКонтакте": https://vk.com/colomna_ru
- "Одноклассники": https://ok.ru/colomnaru
- Telegram: https://t.me/colomna_ru