Серьёзная и "глубокая" проблема дома №1 по улице Красногвардейской

В начале декабря, когда столбик термометра показывал минус 10 и ниже, к нам в редакцию обратились жильцы дома №1 по улице Красногвардейской. Люди, оставшись без воды и отопления, просто-напросто замерзали в леденеющих комнатах. Многоквартирный дом официально не считается аварийным, но даже невооружённым взглядом можно увидеть не только трещины на фасаде. С какими проблемами сталкиваются собственники квартир уже на протяжении многих лет, узнавала наша съёмочная группа.

Со стороны улицы фасад дома гармонично вписывается в исторический облик старого города и выглядит вполне себе прилично.

- Этот дом с большой историей, многострадальной, он прошлого века, 1916 года. В этом доме я приобрела квартиру с любовью большой, потому что старая Коломна, и моя молодость прошла здесь, я очень люблю этот район.

Квартиру в этом доме Светлана приобрела летом 2017 года, но даже не подозревала, с какими проблемами придётся столкнуться зимой. С наступлением заморозков трубы в подвале замерзают, квартиры остаются без воды, а поскольку здесь газовое отопление, отключается котёл и начинается ледниковый период. Жильцы в это время вынуждены либо одеваться теплее, либо собирать вещи и ехать к родственникам, если есть возможность. Причина всему этому серьёзная и … глубокая, в прямом смысле слова.

- Когда-то администрация города дала во владение какому-то предпринимателю первый этаж. Этот этаж в результате каких-то действий строительных обвалился до первого, до подвала. Сейчас там огромнейшая яма, высотой 6 метров, глубиной 6 метров, потому что высота потолков в каждой квартире 3 и 3 плюс подвал, там ужасно.

Обвалившийся потолок в подвале нарушил систему подачи воды в дом. В 2017 году специалисты РЭУ кое-как наладили водоснабжение, поставили подпорки, но проблему так и не решили. Даже сейчас дверь в подвал открыта, позволяя морозу делать свои дела. Вот эти кадры с сосульками на трубах жильцы сняли 9 декабря, когда на улице было минус 12.

- Стены этой шестиметровой, я не знаю, скалы, можно её так назвать, во льду, знаете, как водопад замёрз, то есть значит там доступ влаги, а это настолько… Мы не специалисты в строительстве, но и мы понимаем, что кирпич, из чего создан, построен этот наш дом, набирает влагу, которая там есть, в результате морозов замерзает и разрушает сам себя изнутри - и это на протяжении многих лет.

Жильцы дома постоянно обращаются в разные инстанции, пишут запросы, жалобы, прошения, но воз, как говорится, и ныне там. Единственное, что могут сделать в РЭУ – прислать аварийную службу, которая погреет квартиры тепловой пушкой и уезжает. А ведь впереди ещё целых два с лишним зимних месяца, морозы обещают уже в ближайшее время.

- Здесь обязательно нужно обследование, два раза в год должно быть обследование, мы какие-то нормативы почитали, немножко мы владеем ситуацией. Два раза в год обследование таких домов, которые имеют трещины, тем более такая проблема с подвалом. Обязательно должна работать экспертиза и каждые полгода добавлять в эти обследования – какие изменения происходят.

Но обрушившийся подвал – не единственная проблема в этом доме. Лидия Константиновна живет здесь с 1965-го года и застала то время, когда делали капитальный ремонт в 1973-м году.

- Во время капитального ремонта несущую стену нашего пристроя соединили с общежитием – арку, вот эту арку, и она "поехала" и "поволокла" весь пристрой за собой, и эта арка, сейчас её просто закрыли, как сарай сделали, эта арка, все два этажа стоят на подпорках, трещины и с этих сторон, и с той стороны.

С 1982 года женщина пытается хоть чего-то добиться, ведь каждый раз во время дождя вода снова и снова льётся по стене.

- В прошлом году пошла к инженеру, я не знаю фамилию его, в апреле месяце, а он мне чётко сказал: "Квартира приватизированная?" - "Да". - "Трещины ваши? Вы живёте в этом доме? Вот и делайте за свой счёт. Мы отношения к вашему дому не имеем, мы его отдали Москве, как историческую часть Коломны, пускай они вашим домом занимаются".

Как же так получается, что жильцы платят и за квартиру, и за капитальный ремонт, но живут в таких условиях? Всего в этом доме 14 квартир, и в каждой есть проблемы.

- У нас то же самое, точно так же в дождь льётся вот так вот по стенам вода ручьями, также нам ничего не хотят делать, сквозные трещины у нас, по всем стенам. И вот, я с двумя маленькими детьми, у меня сейчас котёл на максималку, в мороз мы спим одетые, потому что вот так вот продувает.

Редакция КТВ обратилась в администрацию города с вопросом о состоянии этого дома. Начальник управления по ЖКХ администрации городского округа Коломна Артём Дорожкин дал ответ, в котором говорится, что дом был включён в краткосрочный план капитального ремонта на 2020-2022 годы. В доме планировался ремонт фасада, кровли и фундамента. Однако, при проведении обследования дома было установлено, что состояние его требует проведения дополнительного технического обследования. И оно было проведено Департаментом городского хозяйства с привлечением специализированной организации "Ступино-строй". В результате работы по капитальному ремонту были перенесены на 2024 год. И помимо перечисленного, планируется также восстановление плит перекрытий. Определена и подрядная организация – ООО "Стройразвитие М". Хорошо, что новый год наступит уже практически через неделю, и ждать жителям осталось совсем не долго. Главное, чтобы и стены тоже подождали, продержались до ремонта и не обрушились, как недавно, в Питере.

- Мы боимся обрушения. С той стороны дома уже дом стал немножко накреняться, потому что окна пластиковые не открываются, это уже о многом говорит. Мы хотим довести до сведения, чтобы там провели какое-то расследование, кто это дал разрешение, с кого спрашивать, кому принадлежат эти обрушившиеся апартаменты, для того чтобы с кого-то спросить и что-то срочно начать делать.

Мы будем следить за ситуацией, и очень надеемся, что новогодние праздники жильцы отметят с хорошим настроением в надежде на скорое решение своей проблемы.

Редакция портала colomna.ru напоминает: отслеживать новости Коломны вы можете в наших социальных сетях:
- "ВКонтакте": https://vk.com/colomna_ru
- "Одноклассники": https://ok.ru/colomnaru 
- Telegram: https://t.me/colomna_ru