Что нужно сделать, чтобы оградить дом забором

Закрытая территория двора ассоциируется прежде всего с безопасностью и практичностью. Многие коломенцы не отказались бы иметь забор вокруг придомовой территории. Жильцы находят сразу несколько аргументов в пользу этого: чужие машины не проедут, а значит не будет проблем с парковкой, родители спокойно отпустят детей гулять на детскую площадку, да и в целом двор будет более ухоженным, потому что здесь точно не возникнет вопроса о том, чья это территория. Но одного желания жителей об установки забора мало.

- Решение о создании любой закрытой территории принимает комиссия администрации муниципалитета, созданная с целью согласования установки ограждений, шлагбаумов и других объектов в местах общественного пользования - поясняет начальник отдела управления жилищным фондом ООО "ДГХ" Ольга Синёва, её цитирует сайт администрации городского округа Коломна. - В неё входят представители управления имущества и земельных отношений, транспортного и дорожного хозяйства, архитектурно-градостроительного управления, представители чрезвычайных и других служб.  

Прежде чем разрешить установку забора, комиссия учитывает такие факторы, как обеспечение проезда автомобилей экстренных служб, доступ к соседним домам, преграды для подъезда к организациям, расположенным в соседних зданиях и прочие важные факторы. Но прежде чем документы поступят в комиссию, необходимо пройти несколько ступеней.

Во-первых, необходимо убедиться, что площадь территории, которую жильцы хотят оградить, указана в паспорте БТИ и является общедомовой. Забор разрешено ставить только на тех землях, которые оформлены документально. Далее нужно провести общее собрание собственников жилья, оформить соответствующий протокол и утвердить схему расположения ограждения. Если все условия выполнены,  следует написать заявление для рассмотрения в комиссию. Аналогичные этапы придётся пройти и жильцам, которые захотят установить шлагбаум на въезде во двор.

- Не могу сказать, что в коломенских домах, которые находятся у нас в управлении, часто ставят заборы или шлагбаумы, - уточняет Ольга Синёва. - Чаще мы занимаемся заменой или восстановлением уже имеющихся ограждений. Например, в старой части города практически все дворы закрытые - так исторически сложилось. А вот оградить территорию при современной застройке не всегда получается возможным. Взять хотя бы дворы в Колычёве - там одна внутриквартальная дорога перетекает в другую. Один из последних случаев - это вопрос об устройстве шлагбаума во дворе домов №190 и №192 по улице Октябрьской Революции. Собственникам дома комиссия отказала, потому что там должен сохраняться сквозной проезд. Но были и положительные решения комиссии. Например, в 2019 году установили забор у дома №1А по улице Осипенко. Но там, можно сказать, особый случай: с одной стороны расположена школа с огороженной территорией, с другой - детский сад. По сути дела, оставалось лишь оградить двор спереди.