Мне сверху видно все, ты так и знай!

Минмособлимущество Подмосковья подсказало коллегам из регионов России идею: как пополнить местный бюджет, не повышая налоги.

На заседании координационного совета по бюджету, налогам и инвестициям Ассоциации межрегионального социально-экономического взаимодействия «Центральный Федеральный Округ» рассмотрели опыт Минмособлимущества по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимости, в частности неоформленных жилых и садовых домов.

В сентябре 2016 года с помощью аэрофотосъемки 2014 года были обнаружены все объекты, расположенные на территории Подмосковья. Сравнив эти данные со сведениями единого государственного реестра недвижимости и налоговой базы ФНС, получили более 900 000 незарегистрированных объектов капстроительства.

На основе проведенного анализа был создан реестр земельных участков с объектами без прав, который размещен на официальном сайте Минмособлимущества, РПГУ, официальных сайтах органов местного самоуправления. Любой собственник может зайти и проверить, нет ли его собственности в списке нелегальной недвижимости. Поиск ведется по кадастровому номеру земельного участка, на котором выявлен незарегистрированный объект.

Для реализации проекта в каждом ОМС были созданы исполнительные группы, которые посещали владельцев таких участков и информировали владельцев о порядке проведения процедуры регистрации, консультируя их в частных вопросах. Исполнительная группа посетила 160 тыс. земельных участков. Также в более 1,2 млн. адресов были направлены информационные рассылки с видеороликом, где подробно разъяснялось, как зарегистрировать недвижимость, в каких структурах это можно сделать и какие документы для этого нужны. Владельцам земли с нелегальными объектами недвижимости было направлено более 127 тыс. писем. В районах с наибольшим количеством СНТ проводились встречи с председателями товариществ: было охвачено 26 районов и городских округов, и проведены встречи с более 4000 председателями СНТ.

Министр имущественных отношений области Андрей Аверкиев, уверен, что именно применение нового подхода с усиленной кампанией по информированию собственников позволило вовлечь в налоговый оборот 288 тыс. объектов и привлечь в бюджет более 960 млн.руб в год. До конца 2017 года планируется довести цифру зарегистрированных объектов до 500 тыс., что обеспечит прирост налоговых поступлений до 1,8 млрд. рублей в год.

На примере Московской области подобную технологию планирует применить Правительство столицы для выявления нелегальных объектов в «Новой Москве».

Ранее по теме:
Дрон в помощь: неучтенную недвижимость будут выявлять с воздуха.
Незарегистрированные частные дома попали в "черный список".