Трёхлетняя программа капитального ремонта МКД завершена в нашем округе

Трёхлетняя программа капитального ремонта многоквартирных домов завершена в городском округе Коломна. Несмотря на трудности, вызванные пандемией коронавируса, с 2020 по 2022 год на территории муниципалитета обновили несколько десятков многоэтажек. Как справился подрядчик, и какие планы на следующие три года, узнала наша съёмочная группа.  

Региональная программа по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в Подмосковье, пожалуй, самая масштабная в стране. Перед каждым муниципалитетом стоит чёткая задача: отремонтировать весь многоэтажный жилой фонд до 2049 года. Реализуют проект поэтапно. Работа строится на основании трёхлетних периодов, в течение которых в порядок приводят те дома, которые нуждаются в ремонте в первую очередь. В 2022 году в городском округе Коломна подошёл к концу очередной этап данной программы. За это время различные ремонтные работы должны были провести в 59 многоквартирных домах. Однако 2020 год внёс в эти планы значительные коррективы.  

- По заявкам администрации в 2019 году и по представлению управляющих компаний был свёрстан и составлен этот краткосрочный план. В 2020 году необходимо было выполнить 22 многоквартирных дома, в 21-м – 18 и в 22-м – 19 многоквартирных домов. Особенностью краткосрочного плана 2020–2022 было то, что часть работ должны были выполнить в 2020 году, в так называемый ковидный год. Поэтому многие находились на больничном, многие были на самоизоляции, поэтому в полном объёме данные работы в 20-м не были выполнены. Поэтому произошло смещение производства работ на многоквартирных домах.  

Жилые дома, где запланированный ремонт не успели провести, включат в следующий этап программы, как и денежные средства, выделенные на эти работы. В целом же на прошедший трёхлетний период капитального ремонта было выделено порядка 800 миллионов рублей. Средства немалые, но и перечень работ впечатляет: утепление фасадов, замена кровель, внутридомовых инженерных систем, лифтов, восстановление входных групп и так далее. Повезло округу и с подрядчиком: не подвёл даже в такой сложной ситуации, когда ничего уже не зависело от людей. Подводя итоги за последние три года, строителям удалось отремонтировать 17 фасадов и 10 кровель, заменить инженерные системы в 11 МКД, а также поменять 41 лифт.  

- В программу капитального ремонта 20–22 также входили четыре дома, которые были объектами культурного наследия. Поэтому первоначально по таким домам необходимо сделать проектную документацию, которая должна быть согласована не только в государственной экспертизе, но и, соответственно, с главным управлением культурного наследия. Поэтому в 2022 году такие многоквартирные дома были согласованы – вся проектная документация, с плановым выполнением в 2023 году.  

Кроме того, на следующий этап региональной программы, который продлится с 2023 по 2025 год, запланирован капитальный ремонт 33 многоквартирных домов, работы на восьми из них проведут уже в этом году. Надо сказать, что основное внимание строители уделяют фасадам и кровлям МКД, именно они требуют современного подхода и качественных материалов, чтобы больше не доставлять хлопот своим жильцам.