Поскольку первый сюжет вышел в эфир всего три дня назад, не будем его пересказывать. Разумеется, мы посчитали необходимым выслушать мнение и противоположной стороны – руководства ООО "Департамент городского хозяйства". По сведениям ДГХ, дом был построен в 2005 году, в нём 168 квартир. В конце прошлого года управляющей компанией был сформирован план текущего ремонта на 2026 год. Так что уже удалось сделать?

- Мы в рамках подготовки к зиме полностью восстановили освещение в подвале дома, локально выполнили ремонт машинного помещения – кровли первого подъезда. В настоящее время у нас в планах (как раз на этой неделе) работы по машинным помещениям – кровля со второго по четвёртый подъезд. Выполнили утепление 36-й квартиры в этом доме, которая к нам обращалась и была включена в план работ – это порядка 50 квадратных метров.

Между тем людей особенно волнует состояние межпанельных швов. Их беспокойство вполне понятно, ведь впереди пять самых холодных месяцев года. В общем, когда в квартирах дует из каждого угла ледяной ветер и приходится постоянно кутаться во что-то очень тёплое, а во время дождя по стенам текут ручьи, так что обои вздуваются и отходят, на душе становится как-то особенно грустно. В "Департаменте", конечно же, признают существование проблемы со швами, как и то, что дом оказался в целом довольно проблемным.

- Большая работа у нас запланирована по восстановлению целостности межпанельных швов – у нас запланировано 16 квартир, это порядка 300 погонных метров. У нас межпанельные швы запланированы по ремонту. Это квартиры №№ 40, 156, 8, 79, 28, 121, 69, 142, 140, 77, 50, 32, 54, 46, 144, 126. Это по всему дому те квартиры, в которых мы за прошлые периоды провели обследование, выявили, что там необходимо провести ремонтные работы, и включили на этот год. Квартиры, которые я обозначил, мы все их выполним.

Под управлением Департамента городского хозяйства находится ни много ни мало 960 домов. Конечно, только часть из них нуждается в ремонте межпанельных швов, хотя и таких предостаточно. Цифра в 10 тысяч погонных метров швов, восстановленных с начала нынешнего года, говорит сама за себя.

- Сразу всё мы охватить не можем, поэтому у нас идёт… есть свой график работ. Например, по этому дому эти швы – у нас по плану запланирован на следующей неделе выход туда подрядчика, потому что план большой. Мы не только своими силами это делаем, а привлекаем ещё подрядные организации.

Так уж получилось, что состояние межпанельных швов вышло на первое место в череде тревог жителей дома, но в этом списке есть ещё и кровля, которая нуждается не только в текущем ремонте, не превышающем обычно 30 процентов от общей площади, а в капитальном, основательном. Требуют внимания и входные группы подъездов, и сами подъезды, и подвал. По большому счёту это, увы, обычный набор проблем. Между тем, именно на доме №10 их могло бы быть меньше, если бы здесь был создан и активно работал совет МКД. Это надёжная, проверенная временем общественная структура, которая ощутимо помогает управляющей компании поддерживать жилое имущество дома в порядке. Во время встречи жителей дома со съёмочной группой КТВ лейтмотивом звучала мысль: где наши денежки?

- Жители могут обратиться к нам письменно за разъяснением: сколько, какой остаток денежных средств у них на доме. Мы даём официальный ответ, но вместе с тем мы ежегодно… в марте месяце у нас размещается отчёт на сайте о расходовании денежных средств по дому. И там видно, сколько было потрачено за предыдущий год, и также виден план работ на этот год.

Руководство Департамента городского хозяйства намерено в ближайшее время провести встречу с активистами дома №10. Среди прочего оно собирается помочь жителям организовать по всем правилам совет МКД. Когда этот материал был готов к эфиру, стало известно, что такая встреча состоялась и прошла плодотворно.