С 1 сентября семьи получат право на ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев при рождении или усыновлении второго и последующих детей.

В указанный период заёмщики могут полностью приостановить выплаты или сократить их размер. Подтверждать снижение уровня доходов при этом не потребуется, поскольку сам факт рождения в семье ребёнка служит достаточным основанием для получения меры поддержки.

Однако одного рождения малыша недостаточно. К ипотечному договору предъявляются строгие требования. Максимальная сумма займа не должна превышать 15 млн руб., а приобретаемая недвижимость обязана быть единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Закон допускает наличие небольшой доли в другой квартире, если она не выходит за установленные пределы. Новые нормы распространяются и на кредиты, оформленные до 1 сентября 2026 года.

Продолжительность каникул зависит от возраста ребёнка: они должны закончиться не позднее дня, когда ему исполнится полтора года. Поэтому чем позже семья воспользуется этим правом, тем короче будет льготный период.

Источник