Коломна славится своими архитектурными памятниками, но часть из них, увы, находится не в самом сохранном состоянии. Инвестиционный портал Московской области – цифровая площадка, позволяющая показать уникальные объекты, которым требуется скорая помощь по восстановлению. Инвесторы же, в свою очередь, получают здания, находящиеся на туристических маршрутах.

Гуляя по улицам Старой Коломны, всегда восхищаешься красотой сохранившихся зданий. Многие из них являются частью истории города, так как связаны с именами знаменитых коломенцев. Однако среди вполне благополучных усадеб имеются и такие, содержанию которых в своё время владельцы не уделяли внимания, и сейчас здания постепенно разрушаются.

- Инвестиционный портал Московской области – это сейчас один из, наверное, лучших инструментов, как можно привлекать инвесторов и реализовывать объекты, которые находятся в городе в неудовлетворительном состоянии или даже разрушенном. Потому что данный инструмент позволяет муниципалитету абсолютно бесплатно, с минимальным объёмом документов выложить на всеобщее обозрение инвесторов, а это инвесторы из Москвы и других регионов, те объекты, к которым мы хотим привлечь внебюджетное финансирование.

На инвестиционном портале можно найти целый ряд коломенских усадеб, и часть из них уже нашла инвесторов. Понятно, что восстановление зданий, имеющих охранный статус, сопряжено с целым рядом ограничений, связанных прежде всего с проектной документацией, где должны быть учтены все исторические нюансы.

- При реализации таких объектов на торгах инвесторов практически нет, потому что сумма вложений превышает окупаемость за 10, за 15 лет. И мы очень благодарны, что сейчас появился такой инструмент благодаря правительству Московской области, непосредственному участию губернатора, который позволяет снизить порог и найти такого инвестора, который готов вложить душу и средства в реализацию таких объектов.

Проходя мимо Пятницких ворот, жители и гости города зачастую обращают внимание на двухэтажное здание – усадьбу купцов Шараповых. Построенная в стиле ампир, она притягивает взгляды своей архитектурой, но удручало руинированное состояние здания.

- Там инвестор уже сделал проект археологических изысканий и уже приступил к реставрации фасадной части, то есть вы уже, наверное, видели строительные леса, которые там стоят. Там будет полностью восстановлен исторический облик без малейшего отступления в какую-либо сторону, потому что проект сейчас согласовывается Главным управлением культурного наследия Московской области.

Инвестором стал представитель Российской ассоциации реставраторов Андрей Филиппов. За его плечами восстановление ряда объектов в Туле, Рязани, Воронеже.

- Он также ведёт реставрацию объекта в Водовозном переулке. Вы, наверное, видели, там заканчивается фасад. Там также восстанавливается объект культурного наследия. И, конечно, мы считаем, это будет жемчужина нашего города. Это будет единый комплекс из бутик-отеля, ресторана, музея, выставочного зала с красивым благоустройством и единым комплексом, начиная от Водовозного переулка до улицы Зайцева. Там будет свободный проход для населения. Все смогут гулять во внутреннем дворе и пользоваться благами, которые будут созданы на базе этих объектов.

 Также нашёлся инвестор и на усадьбу Осетрова на улице Левшина, и на усадьбу Липгарта в Щурове.

- Инвестор – очень крупная реставрационная компания "НОП". Коллеги привлекли к реставрации прошлого архитектора, который уже пытался это сделать, но, к сожалению, в прошлый раз инвестор отказался от проекта, но сейчас мы уверены, всё будет хорошо. Там будет восстановлен, там будет музей Карла Липгарта, там будет спортивный центр, то есть там же большой земельный участок, и коллеги планируют сделать там падел-корты, но очень аккуратно вписать их в историческую часть здания. Помимо музея там будет небольшое кафе.

Кстати, ещё одно историческое здание в центре старой Коломны – бывшее здание Госбанка, построенное в 30-х годах прошлого столетия в модном тогда стиле "советский конструктивизм" и долгие годы пустовавшее, тоже инвестор обещает восстановить.

- Это объект культурного наследия федерального значения. Его реализовывал не город. Его реализовывал "ДОМ.РФ" – федеральная структура. Там также появится отель с рестораном. Есть уже проект. Сейчас инвестор ведёт демонтажные работы, вытаскивает весь мусор, который там скопился за многие годы, потому что, к сожалению, объект находился в полуохраняемом состоянии. Сейчас также согласовывается проект, и я думаю, что до конца года он будет согласован, и инвестор также приступит к работам. Этот объект уже имеет нового хозяина.

Пока практически по всем усадьбам, где нашлись инвесторы, идут проектные и разрешительные работы. Уже ближе к концу – началу следующего года владельцы смогут приступить к восстановлению объектов культурного наследия.