В административном здании на площади Советской состоялся традиционный форум "Управдом". Его участники рассмотрели и обсудили различные вопросы, связанные с проживанием в многоквартирных домах. На форуме побывала съёмочная группа КТВ. На этот раз повестка дня форума "Управдом" состояла из трёх основных вопросов, каждый из которых имеет жизненно важное значение как для самих жителей МКД, так и для управляющих компаний. Представители МосОблЕИРЦа и Мосэнергосбыта готовы были проинформировать председателей советов МКД насчёт появления новой строки в ЕПД за апрель, в которой будет обозначена стоимость потреблённой абонентом электроэнергии в расчётном месяце. По большому счёту и обо всём, что связано с оплатой электричества конкретным домом. Не осталась без внимания участников форума и роль председателя совета МКД в период подготовки и проведения капитального ремонта дома. Да и, похоже, вечную проблему должников, увы, никто не отменял. И всё же большую часть времени работы форума собравшиеся посвятили различным аспектам расчёта населения за электричество. Представитель МосОблЕИРЦа доходчиво рассказала об удобстве нововведения для населения, а заодно в который уже раз предложила коломенцам, прежде всего живущим в домах, обслуживаемых ДГХ, перейти на электронную форму оплаты за квартиру и ЖКУ.

– По поручению Мосэнергосбыта начисления за электроснабжение включаются в платёжный документ МосОблЕИРЦ. В начале мая квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию получат около 56 тысяч жителей Коломны, чьи дома обслуживают управляющие компании ООО "Департамент городского хозяйства" и ООО "Ремонтно-эксплуатационное управление". Теперь вместо двух квитанций за ЖКУ и электричество жители получат одну квитанцию и могут рассчитаться за все услуги одним платежом, при этом тарифы и порядок начисления по электроснабжению не меняются, остаётся как и ранее.

Это означает, что, как и до того, передавать показания электросчётчика необходимо с 15 по 26 число каждого месяца. Кстати, показания приборов учёта воды передают с 13 по 24 число. Существует несколько способов передачи показаний приборов учёта, среди них личный кабинет клиента МосОблЕИРЦ на сайте этой организации и другие. Передав показания, необходимо дождаться ЕПД, который приходит по электронной почте до пятого числа месяца, следующего за расчётным. Ну а затем оплатить потреблённые услуги в период не позднее 15 числа. Производить оплату в электронной форме можно и на сайте "Госуслуги". Бумажные квитанции будут приходить по-прежнему. Характерно, что председателей МКД интересовали малейшие нюансы передачи показаний в электронной форме, буквально до запятой. Это тем более удивительно, что такой способ практикуется в нашем городе уже много лет. Участники форума обсудили вопросы допуска контролёров к индивидуальным и общедомовым приборам учёта и снятия с них показаний. Но и здесь не обошлось без уточняющих вопросов к представителю Мосэнергосбыта. Что касается капитального ремонта домов, то ситуация такова, что в округе в 2026 году запланировано капитально отремонтировать 25 домов, из которых на 10 подрядчик уже вышел.

– Подрядчики при проведении капитального ремонта столкнулись с такой ситуацией, когда не все собственники помещений понимают, что в их жилом помещении располагается общее имущество, к которому всегда должен быть обеспечен доступ как для управляющей компании, так и для подрядной организации в части проведения капитального ремонта.

Находятся собственники жилья, которые не допускают бригады ремонтников для проведения капитального ремонта инженерных систем. В результате подрядной организации совместно с управляющей компанией приходится в судебном порядке добиваться доступа в жилое помещение. Всё это сильно тормозит работу подрядчика, для выполнения которой отведены сжатые сроки.

– И подрядные организации, и управляющая компания, и администрация – то есть задействованы все практически на решении этого вопроса. Мы каждому собственнику пытаемся разъяснить, что необходимо проводить работы комплексно во всём доме. Если исключить одну квартиру, любую квартиру при проведении капитального ремонта, то мы в дальнейшем сталкиваемся с проблемой циркуляции по всему дому.

Председателям советов МКД было рекомендовано усилить разъяснительную работу среди населения своих домов. Участники форума также рассмотрели вопросы, связанные с задолженностью граждан за ЖКУ.